Prix du m² à
Le Tréport (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tréport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 318 €/m²
1 537 €/m² 2 902 €/m²
Appartement
3 505 €/m²
2 220 €/m² 4 208 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
16 €/m²
9 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Tréport ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 59,44 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 4,44 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 528e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 125 m2
Le Tréport
Appartement
3 pièces 53 m2
Le Tréport
Appartement
2 pièces 36,20 m2
Le Tréport
Appartement
2 pièces 37 m2
Le Tréport
Le Tréport relève de la Seine-Maritime (76), et est localisé dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 4 424 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 47e rang au sein du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 42,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,5 % de maisons, un taux similaire à celui du département où elles représentaient 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement au Tréport avec 50 biens vendus sur 2024 (soit une diminution de 53,7 % en 2 ans).
Les biens du Tréport se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 295 à 4 611 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 727,88 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 711 € en 2018 à 2 728 € en 2024, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 4,44 % entre 2022 et 2024.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité s'élevait en moyenne à 2 194,33 €/m². Elle oscillait entre 1 295 et 4 214 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi le 65e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 3 261,42 €/m², et pouvait fluctuer de 1 673 à 4 611 €/m². Le prix au m² diffère suivant la configuration du logement : comptez 882,35 € en moyenne pour un T5+, 1 894,74 € pour un T4, 2 590,91 € pour un T3, 3 194,45 € pour un T2, et 3 617,63 € pour un studio.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin au Tréport, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 707 €, contre 1 414 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 130 €/m²
0 €/m²
1 081
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
2 206 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
2 858 €/m²
0 €/m²
702
Somme (80)
2 398 €/m²
3 490 €/m²
2 840
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
233 142€
228 299€ d’achat
4 843€ de frais
Au Tréport, comptez 233 142 € d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 3 pièces, comprenant 228 299 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 843 euros, dont 1 824 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 659 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
244 944€
228 299€ d’achat
16 645€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 70 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 244 944 euros : 228 299 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 16 645 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 824 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 461 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 414€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvel appartement au Tréport, tablez sur une enveloppe d'environ 50 050 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Tréport ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 59,44 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 4,44 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 528e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation entre 2022 et 2024, avec + 4,44 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Tréport, sachez que les appartements constituaient en 2021 46,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 57,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Tréport, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !