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Prix du m² à
Eu (76)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eu et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 833 €/m²

1 489 €/m² 2 533 €/m²

Appartement

2 206 €/m²

1 312 €/m² 3 076 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

9 €/m² 11 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Eu poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 455 € en 2018 à 2 083 € en 2025, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 7,7 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 459e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,88 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Terre D'Id

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    • Viager
    • Syndic de copropriété
    74 Boulevard Thiers
    76260 Eu

    02 35 85 42 26

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    95 https://www.orpi.com/prix-immobilier/eu 0 5 34 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Eu. Nos 50 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 83 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 227 annonces de biens en vente ou en location sur Eu et ses alentours.

    Eu dépend de la Seine-Maritime (76), et se trouve dans la région de la Normandie. La municipalité comptait 6 591 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 56,1 % des habitants. Les maisons constituaient 63,2 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    80%

    Appartement
    20%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    35%

    Propriétaire
    65%

    Avec 40 biens vendus sur 2024 (soit -59 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier eudois connaît un ralentissement.

    À Eu, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 951,42 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 092 et 3 143 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 34,09 % en 6 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec 4,22 % de hausse en 2 ans.

    En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité variait de 1 092 à 2 856 €/m², et était en moyenne de 1 891,5 €/m². Le prix d'une maison oscille suivant la taille : une maison de quatre pièces vaut en moyenne 1 791,17 €/m², une maison de trois pièces 1 814,22 €/m², une maison de cinq pièces 1 892,54 €/m², et une maison de deux pièces 2 210,08 €/m².

    Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier de 1 096 à 3 143 €. Il s'élevait à 2 011,33 € en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait ainsi en 25e position en termes de valeur foncière.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 573 € à Eu. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 786 euros.

    📌

    Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    174 192€

    170 235€

    170 235€ d’achat
    3 957€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Eu représente un investissement total d'environ 174 192 euros. Aux 170 235 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 3 957 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 237 € et les frais de débours pour 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    182 993€

    170 235€

    170 235€ d’achat
    12 758€ de frais

    Prévoyez 182 993 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont en moyenne 170 235 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 758 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 038 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 1 573€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Eu, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Eu ?

    Les prix de l'immobilier à Eu poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 455 € en 2018 à 2 083 € en 2025, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 7,7 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 459e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,88 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Eu ?

    En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec 4,22 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il s'est accru de 10 %.

    Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Eu ? Sachez qu'en 2021, 36,4 % des habitations étaient des appartements, et que 43,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

    L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Eu.

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