Prix du m² à
Étival-Clairefontaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étival-Clairefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
1 132 €/m² 2 301 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Étival-Clairefontaine repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 18,83 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 292e rang au niveau du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Étival-Clairefontaine Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Étival-Clairefontaine fait partie des Vosges (88). Elle est localisée en Grand-Est. On évaluait à 2 506 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département des Vosges, cette localité occupait donc la 31e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. 76,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 64,8 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier d'Étival-Clairefontaine connaît un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 8 biens vendus, soit -16 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Étival-Clairefontaine avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 747 et 2 171 €, et qui était en moyenne de 1 180,67 €. La valeur foncière fluctue en fonction de la taille du logement : un 4 pièces coûte en moyenne 1 158,54 €/m², un 3 pièces 1 314,81 €/m², et un 5 pièces et plus 1 519,18 €/m².
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 180,67 € au niveau de la municipalité, et celui-ci variait de 747 à 2 171 €. Parmi les villes du département des Vosges, cette localité se classait ainsi en 54e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 798 € à Étival-Clairefontaine. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 399 euros.
Vosges (88)
1 796 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 453 €/m²
0 €/m²
3 260
Vosges (88)
977 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 060 €/m²
900 €/m²
6 420
Vosges (88)
1 014 €/m²
0 €/m²
424
Vosges (88)
808 €/m²
0 €/m²
518
Vosges (88)
732 €/m²
0 €/m²
282
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 201€
141 680€ d’achat
3 521€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Étival-Clairefontaine se chiffre autour de 145 201 €. Ce montant comprend 141 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 521 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 132 € d'émoluments du notaire, 1 029 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 526€
141 680€ d’achat
10 846€ de frais
Comptez un coût total de 152 526 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 141 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 846 euros, au sein desquels on retrouve 1 132 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 354 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Étival-Clairefontaine vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étival-Clairefontaine repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 18,83 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 292e rang au niveau du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 455 €/m² à 1 181 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 71,43 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Étival-Clairefontaine ? Sachez que le parc immobilier était composé à 22,9 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 29,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Étival-Clairefontaine.