Prix du m² à
La Voivre (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Voivre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 796 €/m²
917 €/m² 2 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Voivre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 990 € en 2018 à 1 530 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 40,37 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 208e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Moyenmoutier, La Voivre dépend des Vosges (88), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 664 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait donc le 106e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Voivre. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À La Voivre, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 021 à 1 977 €, et qui atteignait en moyenne 1 529,5 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 54,55 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 40,37 % d'augmentation en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 529,5 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 021 et 1 977 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 61e rang parmi les localités du département des Vosges.
Il fallait compter en moyenne 537 euros d'impôts locaux à La Voivre, ou un prorata de 268 € pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
1 394 €/m²
0 €/m²
2 603
Vosges (88)
17 727 €/m²
0 €/m²
314
Vosges (88)
1 453 €/m²
0 €/m²
3 260
Vosges (88)
977 €/m²
0 €/m²
556
Vosges (88)
1 497 €/m²
1 221 €/m²
20 079
Vosges (88)
1 746 €/m²
0 €/m²
1 902
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 700€
183 540€ d’achat
4 160€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à La Voivre se chiffre autour de 187 700 €, dont 183 540 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 160 euros, au sein desquels on retrouve 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 334 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 189€
183 540€ d’achat
13 649€ de frais
Prévoyez 197 189 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 183 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 13 649 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 822 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 466 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à La Voivre vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Voivre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 990 € en 2018 à 1 530 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 40,37 % entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 208e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à La Voivre. Le prix moyen a connu une progression de 40,37 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 40 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,6 % des domiciles. De plus, on comptait 14,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Voivre en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !