Prix du m² à
Étoutteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étoutteville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Étoutteville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec 11,2 % de hausse en l'espace de 4 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 3,09 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 617e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Étoutteville est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 833 habitants, ce qui la place en 214e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 34 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est parfaitement stable à Étoutteville. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Étoutteville pouvait varier de 1 453 à 2 344 €, et s'élevait à 1 810,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 1 810 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 6,97 % d'augmentation en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 825,25 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 1 453 et 2 344 €/m². Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 275e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Chaque année à Étoutteville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 539 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 269 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
295
Seine-Maritime (76)
1 576 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
2 092 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
2 680 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
2 353 €/m²
0 €/m²
654
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 731€
219 030€ d’achat
4 701€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Étoutteville se chiffre autour de 223 731 euros : 219 030 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 701 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 750 €, et les taxes 1 591 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 055€
219 030€ d’achat
16 025€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 235 055 euros d'investissement. En plus des 219 030 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 16 025 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 750 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 915 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Étoutteville, comptez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étoutteville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2022, avec 11,2 % de hausse en l'espace de 4 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 3,09 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 617e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a grimpé de 6,97 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Étoutteville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité d'Étoutteville sur le plan de l'investissement immobilier !