Prix du m² à
Yvecrique (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yvecrique et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 353 €/m²
2 293 €/m² 2 414 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Yvecrique poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 369 €/m² en 2018 à 1 926 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 4,16 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 541e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Yvecrique fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 632 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc à la 279e position au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 68,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Yvecrique. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Yvecrique en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 275 et 2 398 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 275 et 2 398 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 516 euros à Yvecrique. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 258 €.
Seine-Maritime (76)
2 374 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
1 695 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
2 092 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
506
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 016€
219 310€ d’achat
4 706€ de frais
À Yvecrique, vous devez tabler sur 224 016 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Aux 219 310 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 4 706 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 593 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 752 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 353€
219 310€ d’achat
16 043€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 235 353 euros, comprenant 219 310 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 043 euros, dont 12 931 € de taxes, 1 752 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Yvecrique vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Yvecrique poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 369 €/m² en 2018 à 1 926 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 4,16 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 541e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Yvecrique. Le prix moyen est passé de 1 369 €/m² à 1 773 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 0,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, 30,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Yvecrique.