Prix du m² à
Grémonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grémonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 929 €/m² 2 256 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grémonville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 493 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec 7,88 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 415e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Grémonville compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 449 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 356e position concernant la population. On comptabilisait 73 % de propriétaires. 88,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Grémonville. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 753,25 € à Grémonville. Il pouvait fluctuer entre 816 et 2 684 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 298e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
En 2023, dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 816 à 2 684 €/m², et qui atteignait 1 753,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec + 17,41 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une progression de 1,74 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 817 € à Grémonville, ou 408 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 374 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
2 157 €/m²
0 €/m²
818
Seine-Maritime (76)
1 576 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
2 120 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
2 353 €/m²
0 €/m²
654
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 960€
210 390€ d’achat
4 570€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Grémonville représente un investissement total d'environ 214 960 euros, incluant 210 390 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 570 euros, dont 1 529 € d'impôts, 1 681 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 836€
210 390€ d’achat
15 446€ de frais
Prévoyez 225 836 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Outre les 210 390 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 15 446 euros. Ce chiffre se divise en 12 405 € de taxes, 1 681 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Grémonville vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grémonville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 493 €/m² en 2018 à 1 875 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à ralentir, avec 7,88 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 415e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement grimpé, avec + 1,74 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Grémonville ? Sachez qu'en 2021, 9,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 26,4 % de locataires.
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