Prix du m² à
Évillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
1 143 €/m² 1 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2019, avec 20,26 % de diminution ces 4 dernières années, néanmoins sa baisse a tendance à décélérer, avec -10,38 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Évillers figurait en 362e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Évillers se trouve dans le département du Doubs. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 393 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 214e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 83,8 % des habitants. 84,7 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est plutôt stable à Évillers avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Évillers, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 822,08 € en 2023. Il variait entre 640 et 3 106 €. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 4 dernières années, avec une chute de 20,26 % depuis 2019, cependant son recul a tendance à s'atténuer, avec -10,38 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 399 € à Évillers, ou 199 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
2 604 €/m²
0 €/m²
654
Doubs (25)
1 778 €/m²
0 €/m²
722
Doubs (25)
2 488 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 028 €/m²
0 €/m²
157
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 814 €/m²
373
Doubs (25)
2 211 €/m²
0 €/m²
359
Doubs (25)
3 293 €/m²
0 €/m²
624
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 494€
272 970€ d’achat
5 524€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Évillers vous demandera un investissement global d'environ 278 494 €. Aux 272 970 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 524 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 983 € de taxes, 2 181 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 606€
272 970€ d’achat
19 636€ de frais
Vous devrez tabler sur 292 606 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 272 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 19 636 euros de frais de notaire, dont 2 181 € d'émoluments du notaire, 16 095 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Évillers vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2019, avec 20,26 % de diminution ces 4 dernières années, néanmoins sa baisse a tendance à décélérer, avec -10,38 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Évillers figurait en 362e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, avec une diminution de 10,38 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Évillers, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 15,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Évillers du point de vue de l'investissement immobilier.