Prix du m² à
Fauguerolles (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauguerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
544 €/m² 2 507 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fauguerolles poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 3 ans, passant de 1 185 € en 2018 à 1 796 € en 2021, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 26,48 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,48 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Gontaud-de-Nogaret, Fauguerolles fait partie du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 815 habitants en 2021, ce qui la place au 83e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Fauguerolles, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Fauguerolles, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 716,83 €, et celui-ci fluctuait de 394 à 4 006 €. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, avec 4,4 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 394 et 4 006 €/m², et atteignait 1 716,83 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 45e position dans le département du Lot-et-Garonne.
À Fauguerolles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 965 euros, soit un prorata de 482 € pour un emménagement au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 444 €/m²
0 €/m²
839
Lot-et-Garonne (47)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 677
Lot-et-Garonne (47)
2 310 €/m²
0 €/m²
355
Lot-et-Garonne (47)
1 643 €/m²
0 €/m²
207
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
73
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 232€
154 515€ d’achat
3 717€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Fauguerolles nécessite un investissement total d'environ 158 232 €, répartis entre 154 515 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 717 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 235 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 123 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 220€
154 515€ d’achat
11 705€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 166 220 euros. Ce montant inclut 154 515 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 705 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 111 € d'impôts et 1 235 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Fauguerolles va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fauguerolles poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 3 ans, passant de 1 185 € en 2018 à 1 796 € en 2021, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 26,48 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,48 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère chute, passant de 1 796 € à 1 717 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 33,33 % de hausse.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Fauguerolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 26,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier.
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