Prix du m² à
Fayet-Ronaye (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fayet-Ronaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 070 €/m²
1 057 €/m² 1 734 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 261 € en 2018 à 452 € en 2019.
Située dans le département du Puy-de-Dôme (63), Fayet-Ronaye est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 107 habitants, ce qui la place en 370e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,7 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Fayet-Ronaye est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à Fayet-Ronaye, pour un prix au m² compris entre 290 et 432 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 290 et 432 €/m².
Il fallait compter en moyenne 297 euros d'impôts locaux à Fayet-Ronaye, ou un prorata de 148 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
984 €/m²
0 €/m²
66
Puy-de-Dôme (63)
431 €/m²
0 €/m²
152
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
69
Puy-de-Dôme (63)
989 €/m²
0 €/m²
145
Puy-de-Dôme (63)
651 €/m²
0 €/m²
489
Puy-de-Dôme (63)
1 539 €/m²
0 €/m²
148
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
112
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
39 130€
37 106€ d’achat
2 024€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Fayet-Ronaye s'élève à 39 130 €, dont 37 106 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 024 euros, qui se décomposent en 395 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 270 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
41 049€
37 106€ d’achat
3 943€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 41 049 euros. Tablez en effet sur 37 106 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 943 euros. Les impôts constituent 2 188 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 395 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
94 600€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Fayet-Ronaye vous reviendra à environ 26 400 €. L'enveloppe sera plutôt de 94 600 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 261 € en 2018 à 452 € en 2019.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Fayet-Ronaye, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 9,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Fayet-Ronaye du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !