Prix du m² à
Ferreux-Quincey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferreux-Quincey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
1 034 €/m² 1 077 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 1 an, passant de 1 120 € en 2018 à 1 153 € en 2019.
Ferreux-Quincey est située dans le département de l'Aube. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 407 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aube, cette localité figurait ainsi à la 112e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,6 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier ferrillon est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2021, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Ferreux-Quincey, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 186,08 €/m² en 2021. Il pouvait fluctuer de 498 à 1 600 €/m². Le prix moyen est passé de 1 120 €/m² en 2018 à 1 186 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 2,86 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 498 et 1 600 €, et qui atteignait 1 186,08 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 93e position parmi les municipalités du département de l'Aube.
Il fallait compter en moyenne 425 euros d'impôts locaux à Ferreux-Quincey, ou un prorata de 212 € si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
1 755 €/m²
0 €/m²
509
Aube (10)
1 361 €/m²
711 €/m²
1 147
Aube (10)
1 485 €/m²
0 €/m²
593
Aube (10)
819 €/m²
0 €/m²
334
Aube (10)
1 288 €/m²
0 €/m²
218
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 861€
142 330€ d’achat
3 531€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Ferreux-Quincey est de 145 861 euros, dont 142 330 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 531 euros, qui se partagent en 1 034 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 219€
142 330€ d’achat
10 889€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 153 219 euros d'investissement. Ce montant comporte 142 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 889 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 392 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Ferreux-Quincey vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en 1 an, passant de 1 120 € en 2018 à 1 153 € en 2019.
Entre 2020 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 28,57 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, passant de 1 216 € à 1 183 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ferreux-Quincey ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 13,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ferreux-Quincey !