Prix du m² à
Pont-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 361 €/m²
684 €/m² 2 002 €/m²
Appartement
711 €/m²
711 €/m² 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-sur-Seine connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec 19,49 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité occupait le 183e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Pont-sur-Seine relève de l'Aube (10), en Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 156 habitants, ce qui la place à la 37e position dans le département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,6 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (90 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pont-sur-Seine, avec sur 2023 14 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Pont-sur-Seine, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 731 à 2 496 €/m², et atteignait 1 321,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 187 € en 2018 à 996 € en 2021, puis à 1 322 € en 2023.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 321,75 €. Il oscillait entre 731 et 2 496 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 62e position au sein du département de l'Aube.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 074 euros à Pont-sur-Seine, ou 537 € si vous achetiez au mois de juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
433
Aube (10)
1 252 €/m²
0 €/m²
739
Aube (10)
1 056 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
143
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aube (10)
1 167 €/m²
0 €/m²
133
Aube (10)
1 485 €/m²
0 €/m²
593
Aube (10)
819 €/m²
0 €/m²
334
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 132€
118 957€ d’achat
3 175€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pont-sur-Seine représente un investissement total d'environ 122 132 euros, comprenant 118 957 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 3 175 €, dont 1 360 € de frais de débours, 864 € d'impôts et 950 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 282€
118 957€ d’achat
9 325€ de frais
Vous devrez tabler sur 128 282 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Comptez en effet 118 957 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 325 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 014 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 950 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 074€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre future maison à Pont-sur-Seine, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-sur-Seine connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec 19,49 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité occupait le 183e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Pont-sur-Seine. Le prix au m² moyen a augmenté de 32,73 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 42,86 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 37,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Pont-sur-Seine du point de vue de l'investissement immobilier.