Prix de l’immobilier à
Pont-sur-Seine
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
1 020 €/m² 1 824 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pont-sur-Seine se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 66,5 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 49e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Pont-sur-Seine dépend du département de l'Aube. Elle est située dans la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 1 160 habitants, ce qui la place à la 37e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,4 % des domiciliés. 90 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pont-sur-Seine puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Pont-sur-Seine, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 825 à 1 816 €/m². En moyenne, elle était de 1 332 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 037 € en 2022 à 1 332 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 040 euros à Pont-sur-Seine, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 520 €.
Aube (10)
1 281 €/m²
0 €/m²
433
Aube (10)
1 077 €/m²
0 €/m²
739
Aube (10)
1 650 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
143
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aube (10)
1 555 €/m²
0 €/m²
133
Aube (10)
1 630 €/m²
0 €/m²
593
Aube (10)
1 169 €/m²
0 €/m²
334
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
À Pont-sur-Seine, vous devrez tabler sur un investissement total de 123 069 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comprend 119 880 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 189 €. Ce montant se divise en 871 € de taxes, 958 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 129 266 euros : 119 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 386 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 068 €, et les émoluments du notaire 958 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût les 90 mètres carrés de votre maison à Pont-sur-Seine ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Pont-sur-Seine, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-sur-Seine se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 66,5 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 49e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Pont-sur-Seine. Le prix moyen au m² a augmenté de 66,5 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 37,3 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 8,7 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pont-sur-Seine du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !