Prix du m² à
Feugères (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feugères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
829 €/m² 1 462 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Feugères poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 1 595 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 61,44 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 23,63 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Feugères est une localité de la région de la Normandie. On chiffrait à 345 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 254e position pour ce qui est de la population. On notait 79,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Feugères.
À Feugères, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 690 et 2 434 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 690 et 2 434 €/m².
À Feugères, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 334 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 167 €.
Manche (50)
2 118 €/m²
0 €/m²
469
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 789 €/m²
0 €/m²
183
Manche (50)
1 161 €/m²
0 €/m²
595
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 701€
191 421€ d’achat
4 280€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Feugères représente un coût total d'environ 195 701 €. Prévoyez en effet 191 421 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 280 euros. Au sein de ce montant, 1 391 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 529 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 597€
191 421€ d’achat
14 176€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 205 597 euros : 191 421 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 176 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 529 € d'émoluments du notaire et 11 287 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Feugères. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Feugères poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 1 595 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 61,44 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 65e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 23,63 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en 2 ans à Feugères. Le loyer moyen a chuté de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 595 € à 1 245 €.
Cependant, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on remarquait 20,1 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Feugères, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !