Prix du m² à
Marchésieux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marchésieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
1 070 €/m² 1 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 6 ans, avec 1,97 % de diminution en l'espace de 6 ans, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec -0,64 % entre 2022 et 2024. Marchésieux figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Marchésieux est localisée dans la Manche. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population était estimée à 704 habitants, ce qui la place à la 142e position à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Marchésieux. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Marchésieux avaient un prix qui pouvait varier entre 595 et 1 870 €/m². Il atteignait en moyenne 1 280,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 199e position parmi les municipalités du département de la Manche.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 280,5 €/m² en moyenne dans la ville, et oscillait de 595 à 1 870 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 272 €/m² en 2018 à 1 201 €/m² en 2021, puis à 1 280 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 374 € à Marchésieux, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 187 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
173
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
344
Manche (50)
1 826 €/m²
0 €/m²
182
Manche (50)
1 667 €/m²
0 €/m²
644
Manche (50)
1 661 €/m²
0 €/m²
334
Manche (50)
1 161 €/m²
0 €/m²
595
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
345
Manche (50)
1 089 €/m²
0 €/m²
533
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 364€
153 660€ d’achat
3 704€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marchésieux vous demandera un coût total d'environ 157 364 €, dont 153 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 704 euros, qui se divisent en 1 228 € d'émoluments du notaire, 1 116 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 308€
153 660€ d’achat
11 648€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 165 308 euros d'investissement, répartis entre 153 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 648 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 060 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 228 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Votre future maison à Marchésieux a besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction en 6 ans, avec 1,97 % de diminution en l'espace de 6 ans, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec -0,64 % entre 2022 et 2024. Marchésieux figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il est passé de 1 272 €/m² à 1 192 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marchésieux, sachez qu'on notait 22,9 % de locataires en 2021, et que 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Marchésieux.