Prix du m² à
Hauteville-la-Guichard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville-la-Guichard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 348 €/m² 2 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hauteville-la-Guichard ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 29,05 % en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 4,68 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait au 355e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), Hauteville-la-Guichard fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 465 habitants. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité figurait donc en 209e position pour ce qui est de la population. 82 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Hauteville-la-Guichard est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Hauteville-la-Guichard, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 259 à 2 134 €/m², et atteignait en moyenne 1 557,58 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec 72,73 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 51,85 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 557,58 € au sein de la localité, et celui-ci oscillait entre 259 et 2 134 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 148e position parmi les localités du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 276 euros à Hauteville-la-Guichard, ou 138 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
344
Manche (50)
1 000 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
1 737 €/m²
0 €/m²
2 285
Manche (50)
1 789 €/m²
0 €/m²
183
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 121€
186 910€ d’achat
4 211€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hauteville-la-Guichard nécessite un investissement total d'environ 191 121 euros. Ce montant inclut 186 910 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 211 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 358 € de taxes et 1 493 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 784€
186 910€ d’achat
13 874€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 200 784 euros : 186 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 874 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 493 €, et les impôts 11 021 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Hauteville-la-Guichard ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hauteville-la-Guichard ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 29,05 % en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 4,68 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait au 355e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Hauteville-la-Guichard. Le loyer au m² moyen a augmenté de 40 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 51,85 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier. En outre, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Hauteville-la-Guichard.