Prix du m² à
Saint-Martin-d'Aubigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-d'Aubigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 161 €/m²
879 €/m² 1 372 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 891 € en 2019 à 1 512 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 33,22 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait la 87e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Saint-Martin-d'Aubigny est située dans le département de la Manche, et est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 606 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 168e rang à l'échelle du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 76,5 % des habitants. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-d'Aubigny.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 503,33 € en moyenne à Saint-Martin-d'Aubigny, et oscillait de 874 à 2 338 €. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait donc en 153e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 874 et 2 338 €/m². En moyenne, elle était de 1 503,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 891 € en 2019 à 1 503 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 12,42 % depuis 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 430 euros à Saint-Martin-d'Aubigny, ou 215 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
344
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 455 €/m²
1 111 €/m²
2 342
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
345
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 512€
180 400€ d’achat
4 112€ de frais
À Saint-Martin-d'Aubigny, vous devrez prévoir un investissement total de 184 512 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 180 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 112 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 311 € et les émoluments du notaire pour 1 441 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 838€
180 400€ d’achat
13 438€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 193 838 euros, dont 180 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 438 euros, dont 10 637 € de taxes, 1 441 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-d'Aubigny, comptez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 891 € en 2019 à 1 512 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 33,22 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité occupait la 87e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a baissé de 5,56 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec une inflation de 33,22 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 23 % des habitants.
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