Prix du m² à
Fienvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fienvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
650 €/m²
424 €/m² 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fienvillers chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 6 ans, passant de 966 € en 2018 à 817 € en 2024, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une baisse de 15,42 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 380e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 151,80 m2
Fienvillers
Maison
4 pièces 98 m2
Fienvillers
Fienvillers compte parmi les municipalités du département de la Somme (80). Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 673 habitants, ce qui la place en 150e position au sein des municipalités du département de la Somme. On dénombrait 83,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier fienvillois est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens à vendre à Fienvillers avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 417 et 1 661 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 845,25 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Somme.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 845,25 €/m² en moyenne en 2023, et oscillait de 417 à 1 661 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 966 €/m² en 2018 à 1 203 €/m² en 2021, puis à 845 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 578 euros à Fienvillers. En revanche, le prorata à payer était de 289 € si vous achetiez en juin.
Somme (80)
1 138 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
1 212 €/m²
1 619 €/m²
1 090
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
42
Somme (80)
984 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
75
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 337€
101 430€ d’achat
2 907€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Fienvillers, comptez un investissement global de 104 337 euros, comprenant 101 430 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 907 € de frais de notaire, dont 737 € de taxes, 1 360 € de débours et 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 581€
101 430€ d’achat
8 151€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 109 581 euros d'investissement : 101 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 8 151 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 981 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 810 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Fienvillers. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fienvillers chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 6 ans, passant de 966 € en 2018 à 817 € en 2024, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une baisse de 15,42 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 380e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Fienvillers. Le prix moyen a connu une baisse de 15,42 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré un recul de 14,29 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,7 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
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