Prix du m² à
Fieffes-Montrelet (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fieffes-Montrelet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fieffes-Montrelet repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 233 € en 2019 à 1 466 € en 2021, puis à 1 035 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,28 % sur 2 ans.
Fieffes-Montrelet dépend de la Somme (80). Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 341 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc à la 277e position au niveau du département de la Somme. On comptait 83,7 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Fieffes-Montrelet, avec sur 2020 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2018.
À Fieffes-Montrelet, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 412,64 € en 2020, et pouvait varier de 842 à 2 353 €. Le prix moyen a connu une forte progression en 1 an, passant de 1 233 €/m² en 2019 à 1 413 €/m² en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité oscillait entre 842 et 2 353 € en 2020. Il s'élevait à 1 412,64 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 139e position dans le département de la Somme.
Pour un emménagement au mois de juin à Fieffes-Montrelet, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 euros, contre 497 € pour une année complète.
Somme (80)
1 378 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
1 642 €/m²
0 €/m²
328
Somme (80)
1 589 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
1 212 €/m²
1 619 €/m²
1 090
Somme (80)
650 €/m²
0 €/m²
675
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
42
Somme (80)
1 292 €/m²
0 €/m²
726
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
159 121€
155 390€ d’achat
3 731€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Fieffes-Montrelet s'élève à 159 121 euros, répartis entre 155 390 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 731 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 129 € d'impôts et 1 242 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
167 154€
155 390€ d’achat
11 764€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 110 m² se chiffre autour de 167 154 euros, dont 155 390 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 764 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 242 € d'émoluments du notaire et 9 162 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Fieffes-Montrelet, les travaux vous reviendront à environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fieffes-Montrelet repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 233 € en 2019 à 1 466 € en 2021, puis à 1 035 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,28 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Fieffes-Montrelet, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 15 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Fieffes-Montrelet du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !