Prix du m² à
Flacey-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flacey-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
1 110 €/m² 1 272 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Flacey-en-Bresse repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 899 € en 2023 à 1 455 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 75e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Flacey-en-Bresse est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 412 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 246e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,9 %). Les maisons constituaient 93,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 69,4 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Flacey-en-Bresse, avec sur 2020 8 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2018.
À Flacey-en-Bresse, les biens se vendaient pour un prix compris entre 513 et 1 141 €/m² en 2020. Il s'élevait en moyenne à 910,62 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 255e position dans le département de la Saône-et-Loire.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 910,62 € au sein de la ville. Il oscillait de 513 à 1 141 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2020, avec 22,27 % de réduction en 2 ans.
À Flacey-en-Bresse, les impôts locaux moyens étaient de 467 euros, soit un prorata de 233 € pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 145 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 366 €/m²
1 104 €/m²
1 125
Saône-et-Loire (71)
1 882 €/m²
0 €/m²
588
Jura (39)
1 034 €/m²
0 €/m²
346
Saône-et-Loire (71)
1 502 €/m²
0 €/m²
1 245
Saône-et-Loire (71)
625 €/m²
0 €/m²
1 187
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 302€
109 275€ d’achat
3 027€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Flacey-en-Bresse représente 112 302 euros : 109 275 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 027 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 794 € d'impôts, 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 951€
109 275€ d’achat
8 676€ de frais
Comptez un investissement global de 117 951 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 109 275 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 676 euros, au sein desquels on retrouve 6 443 € de taxes, 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Flacey-en-Bresse. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flacey-en-Bresse repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 899 € en 2023 à 1 455 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 75e position dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Flacey-en-Bresse. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait un accroissement de 130,81 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Flacey-en-Bresse.