Prix du m² à
Maynal (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maynal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
843 €/m² 1 225 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maynal n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 188 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec + 23,11 % entre 2020 et 2022. Au sein du département du Jura, cette municipalité se plaçait en 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Maynal se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 335 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 161e rang au sein des villes du département du Jura. On observait 82,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Maynal. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2017.
En 2019, cinq ventes ont été conclues à Maynal, pour un prix qui oscillait entre 744 et 5 962 €/m².
Dans la municipalité, en 2019, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 744 et 5 962 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Maynal, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 352 euros, contre 705 € pour une année complète.
Jura (39)
1 145 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 366 €/m²
1 104 €/m²
1 125
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
394
Saône-et-Loire (71)
1 218 €/m²
0 €/m²
379
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 104€
122 870€ d’achat
3 234€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Maynal s'élève à 126 104 euros. Prévoyez en effet 122 870 € pour l'achat du bien, ainsi que 3 234 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 893 € de ce montant, les émoluments du notaire 982 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 457€
122 870€ d’achat
9 587€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 132 457 €, dont en moyenne 122 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 587 €. Au sein de ce chiffre, 7 245 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 982 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Maynal vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maynal n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 188 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec + 23,11 % entre 2020 et 2022. Au sein du département du Jura, cette municipalité se plaçait en 243e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Maynal. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 15,72 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,5 % des logements, et qu'on comptait 16,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Maynal du point de vue de l'investissement immobilier.