Prix du m² à
Étroeungt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étroeungt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
544 €/m² 1 374 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Étrœungt repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 917 €/m² en 2019 à 1 027 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait au 372e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,33 % sur 2 ans.
Étrœungt relève du département du Nord (59). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 273 habitants en 2021, ce qui la place à la 322e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Étrœungt puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit -10 ventes par rapport 2021.
À Étrœungt, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 269,75 €. Il variait entre 342 et 1 651 €. Le prix moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 027 €/m² en 2021 à 1 270 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 342 à 1 651 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 269,75 €. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 410e rang en termes de valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Étrœungt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 198 €, contre 397 euros pour une année complète.
Nord (59)
980 €/m²
0 €/m²
2 503
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
334
Nord (59)
1 299 €/m²
0 €/m²
572
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
522
Nord (59)
1 205 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 131 €/m²
0 €/m²
1 166
Nord (59)
629 €/m²
0 €/m²
260
Nord (59)
2 133 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
840 €/m²
0 €/m²
368
Nord (59)
1 109 €/m²
0 €/m²
546
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 055€
152 370€ d’achat
3 685€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Étrœungt, vous devez compter 156 055 € d'investissement, dont 152 370 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 3 685 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 217 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 107 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 932€
152 370€ d’achat
11 562€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 163 932 euros, répartis entre 152 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 562 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 217 € d'émoluments du notaire, 8 984 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Étrœungt ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Étrœungt repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 917 €/m² en 2019 à 1 027 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait au 372e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 025 € à 831 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Étrœungt ? Sachez qu'en 2021, 3,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 29,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Étrœungt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !