Prix du m² à
Foissy-sur-Vanne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foissy-sur-Vanne et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
897 €/m²
897 €/m² 897 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Foissy-sur-Vanne ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 25,82 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 21,23 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité se classait à la 155e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,19 % sur 2 ans.
Foissy-sur-Vanne dépend du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 287 habitants en 2021, ce qui la place en 233e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,4 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Foissy-sur-Vanne est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2020.
À Foissy-sur-Vanne, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 631 et 1 273 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix compris entre 631 et 1 273 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Foissy-sur-Vanne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 214 €, contre 428 euros pour une année complète.
Yonne (89)
933 €/m²
0 €/m²
192
Yonne (89)
1 313 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
1 371 €/m²
0 €/m²
425
Yonne (89)
1 250 €/m²
987 €/m²
278
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 502€
93 712€ d’achat
2 790€ de frais
À Foissy-sur-Vanne, tablez sur 96 502 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 93 712 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 790 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 749 € et les impôts pour 681 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 346€
93 712€ d’achat
7 634€ de frais
Prévoyez un investissement total de 101 346 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 93 712 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 7 634 euros de frais de notaire, dont 5 526 € de taxes, 749 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Foissy-sur-Vanne. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foissy-sur-Vanne ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une progression de 25,82 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 21,23 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité se classait à la 155e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Foissy-sur-Vanne. Le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 041 € à 1 262 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 18,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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