Prix du m² à
Lailly (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
933 €/m²
917 €/m² 1 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 932 €/m² en 2018 à 757 €/m² en 2019.
Lailly se trouve dans l'Yonne, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 192 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 267e rang à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Lailly est assez stable. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Lailly, le prix moyen d'un bien à vendre était de 808,67 €/m² en 2020, et oscillait de 617 à 1 360 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 932 € en 2018 à 809 € en 2020.
En 2020, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 617 et 1 360 €, et atteignait en moyenne 808,67 €. Parmi les villes du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc la 217e position en termes de valeur foncière.
À Lailly, le montant moyen des impôts locaux était de 429 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 214 euros.
Yonne (89)
1 488 €/m²
4 920 €/m²
553
Yonne (89)
0 €/m²
897 €/m²
333
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
1 313 €/m²
0 €/m²
291
Yonne (89)
1 250 €/m²
987 €/m²
278
Yonne (89)
1 169 €/m²
0 €/m²
417
Yonne (89)
1 354 €/m²
0 €/m²
504
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 880€
97 040€ d’achat
2 840€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lailly vous demandera un investissement global d'environ 99 880 € : 97 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 840 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 705 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 897€
97 040€ d’achat
7 857€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 104 897 euros d'investissement, dont 97 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 857 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 722 € d'impôts et 775 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Lailly ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an, passant de 932 €/m² en 2018 à 757 €/m² en 2019.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lailly, sachez qu'en 2021, 1,7 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 8,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lailly, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !