Prix du m² à
Folligny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Folligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 262 €/m² 2 325 €/m²
Appartement
1 143 €/m²
1 143 €/m² 1 143 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Folligny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 813 € en 2021 à 1 756 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 396e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Folligny se situe dans la Manche, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était de 1 100 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 89e rang au sein du département de la Manche. On comptait 73,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Folligny est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 756,12 €/m² en moyenne à Folligny, et variait de 824 à 2 655 €/m². Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 117e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 824 et 2 655 €, et qui atteignait 1 762,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 813 € en 2021 à 1 763 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Folligny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 euros, contre 415 € pour une année complète.
Manche (50)
3 142 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
1 183 €/m²
0 €/m²
185
Manche (50)
2 026 €/m²
0 €/m²
838
Manche (50)
2 635 €/m²
0 €/m²
168
Manche (50)
1 946 €/m²
0 €/m²
1 388
Manche (50)
1 902 €/m²
0 €/m²
346
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 443€
158 662€ d’achat
3 781€ de frais
À Folligny, comptez un investissement total de 162 443 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 158 662 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 781 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 153 €, et les émoluments du notaire 1 268 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 645€
158 662€ d’achat
11 983€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 170 645 €. Ce montant inclut 158 662 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 983 euros. Au sein de cette somme, 1 268 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 355 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Folligny va avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Folligny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 813 € en 2021 à 1 756 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 396e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec + 14,29 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement décru, passant de 1 746 € à 1 702 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Folligny, sachez qu'en 2021, 25,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Folligny.