Prix du m² à
Saint-Jean-des-Champs (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 946 €/m²
1 201 €/m² 2 713 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 15,37 %.
Saint-Jean-des-Champs dépend du département de la Manche. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 1 496 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 67e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Il y avait 83,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Jean-des-Champs. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Jean-des-Champs, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 047,17 €/m². Il pouvait varier entre 711 et 3 140 €/m². Le prix au m² diffère suivant la configuration du logement : un 4 pièces vaut en moyenne 725 €, un 2 pièces 1 116,39 €, et un 5 pièces et plus 2 002,54 €.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui fluctuait de 711 à 3 140 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 047,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution entre 2022 et 2024, avec 2,2 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 488 euros à Saint-Jean-des-Champs. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 244 €.
Manche (50)
2 682 €/m²
0 €/m²
859
Manche (50)
1 627 €/m²
1 143 €/m²
1 079
Manche (50)
2 633 €/m²
0 €/m²
873
Manche (50)
2 026 €/m²
0 €/m²
838
Manche (50)
2 759 €/m²
0 €/m²
425
Manche (50)
2 582 €/m²
0 €/m²
565
Manche (50)
2 553 €/m²
4 593 €/m²
1 351
Manche (50)
1 902 €/m²
0 €/m²
346
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 768€
245 660€ d’achat
5 108€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Jean-des-Champs nécessite un investissement total d'environ 250 768 €, dont en moyenne 245 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 108 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 785 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 963 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 468€
245 660€ d’achat
17 808€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un coût global de 263 468 euros, comprenant 245 660 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 808 euros, au sein desquels on retrouve 1 963 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 485 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-des-Champs. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 15,37 %.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Jean-des-Champs. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 15,37 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 83,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 15,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-des-Champs, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !