Prix du m² à
Lac-des-Rouges-Truites (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lac-des-Rouges-Truites et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 523 €/m²
2 449 €/m² 2 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une progression de 9,76 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 362e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,91 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Lac-des-Rouges-Truites dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 392 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 136e rang parmi les localités du département du Jura. On comptabilisait 83,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier de Lac-des-Rouges-Truites est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Lac-des-Rouges-Truites avaient un prix au m² qui oscillait de 1 044 à 3 677 €. En moyenne, il était de 1 731,71 €. Le prix moyen est passé de 1 578 €/m² en 2021 à 1 732 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 133,27 €/m² en 2023. Elle pouvait varier entre 1 125 et 3 677 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 15e position dans le département du Jura.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 606 € à Lac-des-Rouges-Truites. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 303 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
255
Jura (39)
725 €/m²
2 178 €/m²
196
Jura (39)
1 243 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
2 689 €/m²
1 916 €/m²
2 324
Jura (39)
3 020 €/m²
2 702 €/m²
1 831
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 257€
255 992€ d’achat
5 265€ de frais
À Lac-des-Rouges-Truites, vous devez prévoir un investissement total de 261 257 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 255 992 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 265 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 860 € de taxes et 2 045 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 491€
255 992€ d’achat
18 499€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 274 491 euros d'investissement. Outre les 255 992 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 18 499 euros. Au sein de cette somme, 2 045 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 15 094 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Lac-des-Rouges-Truites vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une progression de 9,76 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 362e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,91 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 9,76 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lac-des-Rouges-Truites ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 15 % de locataires, et que les appartements constituaient 17 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lac-des-Rouges-Truites du point de vue de l'investissement immobilier !