Prix du m² à
Fontaine (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 924 €/m²
1 916 €/m² 4 055 €/m²
Appartement
2 105 €/m²
1 565 €/m² 2 978 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fontaine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 6 ans, passant de 2 410 € en 2018 à 2 512 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 1,09 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 472e position au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Fontaine
Maison
5 pièces 130 m2
Fontaine
Maison
16%
Appartement
84%
Locataire
83%
Propriétaire
17%
Sur 2024, 126 biens ont été vendus, soit une baisse de 56,25 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Fontaine.
À Fontaine, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 511,71 € en 2024. Celui-ci pouvait varier en fonction de la localisation. Il était, par exemple, plus élevé AV AMBROISE CROIZAT (2 440,03 €) que RUE DES ALPES (1 905,76 €).
En 2024, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 660 et 4 840 €, et était en moyenne de 2 937,75 €. Le prix d'une maison diffère suivant son nombre de pièces : 1 759,08 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 872,65 €/m² pour une maison de quatre pièces, 3 311,56 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 5 500 €/m² pour une maison d'une pièce, et 5 697,78 €/m² pour une maison de deux pièces.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 2 085,67 €/m², et fluctuait selon l'adresse. Il était, entre autres, de 1 340,53 €/m² dans la RUE GARIBALDI et de 2 155,98 €/m² sur le BD JOLIOT CURIE.
À Fontaine, les impôts locaux moyens atteignaient 1 704 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 852 €.
Isère (38)
2 800 €/m²
0 €/m²
473
Isère (38)
3 056 €/m²
2 833 €/m²
160 649
Isère (38)
3 282 €/m²
3 665 €/m²
11 659
Isère (38)
3 238 €/m²
2 242 €/m²
12 264
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
149 583€
145 996€ d’achat
3 587€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 70 mètres carrés neuf à Fontaine, tablez sur un investissement global de 149 583 euros. Ce montant inclut 145 996 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 587 €. Les impôts constituent 1 061 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 167 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
157 131€
145 996€ d’achat
11 135€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter un appartement de 4 pièces est de 157 131 euros, dont 145 996 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 135 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 167 € d'émoluments du notaire et 8 608 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 704€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 70 000 € pour une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre appartement à Fontaine. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 26 600 euros.
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Le marché de l'immobilier à Fontaine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 6 ans, passant de 2 410 € en 2018 à 2 512 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 1,09 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 472e position au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.