Prix du m² à
Seyssinet-Pariset (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seyssinet-Pariset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 403 €/m²
1 725 €/m² 4 742 €/m²
Appartement
2 422 €/m²
1 662 €/m² 3 267 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
155 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Seyssinet-Pariset repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 8,16 % sur les 2 dernières années, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 328e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Seyssinet-Pariset - Les Iles
Seyssinet-Pariset - Les Iles
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Localisée dans la métropole de Grenoble-Alpes, Seyssinet-Pariset est une municipalité du département de l'Isère (38), et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 11 792 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Isère. Il y avait 63,2 % de propriétaires. Les appartements représentaient 75 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 50,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
78%
Propriétaire
22%
L'immobilier de Seyssinet-Pariset connaît un ralentissement puisqu'on compte 199 biens vendus sur 2022, soit -18,44 % en 1 an.
À Seyssinet-Pariset, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 459 €/m² en décembre 2023, et oscillait de 1 687 à 3 181 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a connu un recul de 3,23 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 696 et 4 734 €/m², et atteignait en moyenne 3 484 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 6,97 % depuis 1 an.
À Seyssinet-Pariset, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 337 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 668 €.
Isère (38)
2 361 €/m²
0 €/m²
473
Isère (38)
3 130 €/m²
2 071 €/m²
22 516
Isère (38)
3 143 €/m²
2 901 €/m²
160 649
Isère (38)
3 877 €/m²
4 085 €/m²
1 112
Isère (38)
4 113 €/m²
3 537 €/m²
7 214
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
176 116€
172 130€ d’achat
3 986€ de frais
À Seyssinet-Pariset, vous devez compter 176 116 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 70 mètres carrés, dont en moyenne 172 130 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 986 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 251 € d'impôts et 1 375 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
185 015€
172 130€ d’achat
12 885€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'un appartement de 4 pièces se chiffre autour de 185 015 euros, comprenant 172 130 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 885 euros, au sein desquels on retrouve 1 375 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 149 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 337€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 70 m² de votre appartement à Seyssinet-Pariset, les travaux vous reviendront à environ 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien appartement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Seyssinet-Pariset, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seyssinet-Pariset repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 8,16 % sur les 2 dernières années, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait au 328e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il est passé de 3 235 € à 2 971 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Seyssinet-Pariset, sachez qu'en 2020, parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (75 %). Par ailleurs, les locataires constituaient 36,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Seyssinet-Pariset.