Prix du m² à
Fort-Moville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fort-Moville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 701 €/m²
4 701 €/m² 4 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fort-Moville se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 2 301 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2020, puis à 2 312 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 471e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,72 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Fort-Moville est localisée en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 518 habitants, ce qui la place au 251e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. 88,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Fort-Moville.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Fort-Moville pouvait osciller de 1 311 à 3 206 € en 2022, et atteignait en moyenne 2 312 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 67e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 2 312 €, et celui-ci fluctuait entre 1 311 et 3 206 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 301 € en 2018 à 2 170 € en 2020, puis à 2 312 € en 2022.
À Fort-Moville, les impôts locaux moyens étaient de 482 €, soit un prorata temporis de 241 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
1 203 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
1 888 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 855 €/m²
0 €/m²
341
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 033€
277 440€ d’achat
5 593€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Fort-Moville est de 283 033 euros. Tablez en effet sur 277 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 593 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 016 € et les émoluments du notaire pour 2 217 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 375€
277 440€ d’achat
19 935€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 297 375 euros : 277 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 935 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 359 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 217 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Fort-Moville représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fort-Moville se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 2 301 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2020, puis à 2 312 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 471e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 16,72 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a grimpé de 6,54 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fort-Moville, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des logements, et que les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Fort-Moville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !