Prix du m² à
Fourneville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 283 €/m²
3 090 €/m² 3 630 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Fourneville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 2 078 € en 2018 à 3 030 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 28,39 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait la 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Fourneville compte parmi les localités de l'agglomération de Honfleur. Elle dépend du Calvados (14), et est localisée en Normandie. Sa population se chiffrait à 467 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 236e position au sein des localités du département du Calvados. 89,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,6 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier fournevillais est parfaitement stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Fourneville, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 3 205,17 € en 2022, et fluctuait de 2 136 à 4 808 €. Dans le département du Calvados, cette municipalité se classait ainsi au 45e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 136 et 4 808 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 205,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 2 119 €/m² en 2018 à 3 205 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une progression de 37,73 % en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Fourneville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 €, contre 541 euros pour une année complète.
Calvados (14)
3 134 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
3 363 €/m²
1 910 €/m²
860
Calvados (14)
4 200 €/m²
0 €/m²
183
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
391 848€
384 620€ d’achat
7 228€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fourneville est de 391 848 euros, comprenant 384 620 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 228 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 073 € d'émoluments du notaire et 2 795 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
411 731€
384 620€ d’achat
27 111€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 411 731 euros. Tablez en effet sur 384 620 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 27 111 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 22 678 €, les émoluments du notaire pour 3 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Fourneville va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fourneville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 2 078 € en 2018 à 3 030 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 28,39 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait la 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont accrues depuis 2021 à Fourneville. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 8,02 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 8,33 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 10,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Fourneville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !