Prix du m² à
Fresnes-en-Tardenois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnes-en-Tardenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 495 €/m² 1 495 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fresnes-en-Tardenois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 127 €/m² en 2018 à 1 495 €/m² en 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 9,68 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait à la 522e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Fresnes-en-Tardenois
Tout savoir sur Fresnes-en-Tardenois Voir tous les biens vendus
Située dans l'Aisne (02), Fresnes-en-Tardenois est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 274 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 316e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 91,3 % des habitants. 98,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 75,5 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Fresnes-en-Tardenois, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Fresnes-en-Tardenois, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix compris entre 1 280 et 2 179 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 280 et 2 179 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 715 € à Fresnes-en-Tardenois. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 357 euros.
Aisne (02)
697 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
137
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
521
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 882€
168 945€ d’achat
3 937€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Fresnes-en-Tardenois s'élève à 172 882 euros, incluant 168 945 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 937 €, qui se divisent en 1 228 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 350 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 616€
168 945€ d’achat
12 671€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 181 616 euros : 168 945 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 671 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 350 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 962 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Fresnes-en-Tardenois. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fresnes-en-Tardenois continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 127 €/m² en 2018 à 1 495 €/m² en 2025, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 9,68 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait à la 522e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 4,8 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Fresnes-en-Tardenois, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations, et que 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Fresnes-en-Tardenois en termes d'investissement immobilier.