Prix du m² à
Villers-sur-Fère (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Fère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
914 €/m² 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villers-sur-Fère poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 552 € en 2018 à 1 744 € en 2022, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 51,78 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 129e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Villers-sur-Fère est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 526 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 194e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). 88,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier villerois est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 744,5 € à Villers-sur-Fère. Il pouvait fluctuer de 961 à 5 304 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, avec + 215,94 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 51,78 % de hausse entre 2020 et 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 961 et 1 666 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 177,43 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 193e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Villers-sur-Fère, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 379 euros, contre 758 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
267
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 945€
105 968€ d’achat
2 977€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Villers-sur-Fère vous demandera un investissement global d'environ 108 945 euros. Cette somme comprend 105 968 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 977 euros. Les taxes constituent 770 € de ce montant, les émoluments du notaire 847 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 423€
105 968€ d’achat
8 455€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 114 423 € : 105 968 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 455 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 847 € et les impôts pour 6 248 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Villers-sur-Fère nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-sur-Fère poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 552 € en 2018 à 1 744 € en 2022, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 51,78 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 129e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 17,39 % entre 2019 et 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villers-sur-Fère ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 10,7 % de locataires, et que 8,6 % des domiciles étaient des appartements.
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