Prix de l’immobilier à
Fère-en-Tardenois

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fère-en-Tardenois et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 096 €/m²

685 €/m² 1 880 €/m²

Appartement

1 205 €/m²

1 122 €/m² 1 383 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

6 €/m² 12 €/m²

Appartement

11 €/m²

6 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

22 acheteurs potentiels

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    Agence Du Tardenois

    • Achat
    • Vente
    • Location
    5 place des Déportés
    02130 Fere En Tardenois

    03.23.84.31.99

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    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/fere-en-tardenois 0 5 36 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Fère-en-Tardenois. Nos 201 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 417 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1231 annonces de biens en vente ou en location sur Fère-en-Tardenois et ses alentours.

    Fère-en-Tardenois relève du département de l'Aisne (02). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 2 970 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Il y avait 51,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux était de 75,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    84%

    Appartement
    16%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    36%

    Propriétaire
    64%

    Sur 2022, 36 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier férois est donc plutôt stable.

    En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Fère-en-Tardenois s'élevait en moyenne à 1 205 €/m². Elle variait de 835 à 1 351 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une hausse de 180,89 %.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller entre 604 et 1 844 €/m², et était de 1 075 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 364 €/m² en 2022 à 1 075 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 288 € à Fère-en-Tardenois. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 644 euros.

    📌

    En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    99 586€

    96 750€

    96 750€ d’achat
    2 836€ de frais

    Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Fère-en-Tardenois, vous devrez tabler sur un coût total de 99 586 €. Aux 96 750 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 2 836 euros. Les émoluments du notaire constituent 773 € de ce montant, les impôts 703 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    104 588€

    96 750€

    96 750€ d’achat
    7 838€ de frais

    Comptez 104 588 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 96 750 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 838 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 705 € de taxes et 773 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 1 288€ d’impôts locaux

    Si les 90 mètres carrés de votre maison à Fère-en-Tardenois ont besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Fère-en-Tardenois. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 000 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Fère-en-Tardenois ?

    L'immobilier à Fère-en-Tardenois se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € en 2018 à 1 249 € en 2021, puis à 1 140 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 304e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Fère-en-Tardenois ?

    Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a chuté de 8,73 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.

    Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Fère-en-Tardenois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 36,2 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 48,7 % de locataires.

    Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Fère-en-Tardenois, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !

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