Prix du m² à
Fère-en-Tardenois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fère-en-Tardenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
899 €/m² 2 071 €/m²
Appartement
1 326 €/m²
1 221 €/m² 1 718 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fère-en-Tardenois poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 064 €/m² en 2018 à 1 267 €/m² en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 7,74 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 579e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Fère-en-Tardenois
Maison
2 pièces 70 m2
Fère-en-Tardenois
Maison
3 pièces 111 m2
Fère-en-Tardenois
Maison
5 pièces 105 m2
Fère-en-Tardenois
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Agence Du Tardenois
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02130 Fere En Tardenois
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Localisée dans le département de l'Aisne, Fère-en-Tardenois dépend de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 925 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Aisne. On dénombrait 55,2 % de propriétaires. 65 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 75,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Avec 45 biens vendus sur 2021 (soit 15 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Fère-en-Tardenois est en bonne santé.
À Fère-en-Tardenois, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 226,88 €/m² en 2021. Il pouvait fluctuer entre 513 et 6 593 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € en 2018 à 988 € en 2019, puis à 1 227 € en 2021.
En 2021, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait de 724 à 1 937 €. En moyenne, il était de 1 264,25 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 174e position parmi les villes du département de l'Aisne.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 189,5 €, et celui-ci pouvait osciller de 513 à 6 593 €. Fère-en-Tardenois était ainsi la 8e localité la plus chère du département de l'Aisne.
À Fère-en-Tardenois, la taxe foncière moyenne atteignait 1 354 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 677 €.
Aisne (02)
852 €/m²
0 €/m²
729
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
267
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
1 612 €/m²
0 €/m²
287
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
521
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 878€
113 782€ d’achat
3 096€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Fère-en-Tardenois représente un investissement global d'environ 116 878 euros, dont 113 782 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 096 euros, au sein desquels on retrouve 827 € d'impôts, 909 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 760€
113 782€ d’achat
8 978€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 122 760 euros, incluant en moyenne 113 782 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 978 euros. Au sein de ce chiffre, 909 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 709 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 354€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Fère-en-Tardenois ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fère-en-Tardenois poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 064 €/m² en 2018 à 1 267 €/m² en 2024, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 7,74 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 579e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 11,11 % de hausse entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 7,74 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fère-en-Tardenois, sachez qu'en 2021, 44,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 34,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Fère-en-Tardenois sur le plan de l'investissement immobilier.