Prix de l’immobilier à
Fère-en-Tardenois
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fère-en-Tardenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
685 €/m² 1 880 €/m²
Appartement
1 205 €/m²
1 122 €/m² 1 383 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fère-en-Tardenois se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € en 2018 à 1 249 € en 2021, puis à 1 140 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 304e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 135 m2
Fère-en-Tardenois
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Agence Du Tardenois
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02130 Fere En Tardenois
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Fère-en-Tardenois relève du département de l'Aisne (02). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 2 970 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Il y avait 51,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux était de 75,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Sur 2022, 36 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier férois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Fère-en-Tardenois s'élevait en moyenne à 1 205 €/m². Elle variait de 835 à 1 351 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une hausse de 180,89 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller entre 604 et 1 844 €/m², et était de 1 075 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 364 €/m² en 2022 à 1 075 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 288 € à Fère-en-Tardenois. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 644 euros.
Aisne (02)
1 451 €/m²
0 €/m²
729
Aisne (02)
1 458 €/m²
0 €/m²
267
Aisne (02)
1 773 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
1 441 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
287
Aisne (02)
3 618 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
1 643 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
1 500 €/m²
1 425 €/m²
521
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 586€
96 750€ d’achat
2 836€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Fère-en-Tardenois, vous devrez tabler sur un coût total de 99 586 €. Aux 96 750 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 2 836 euros. Les émoluments du notaire constituent 773 € de ce montant, les impôts 703 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 588€
96 750€ d’achat
7 838€ de frais
Comptez 104 588 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 96 750 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 838 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 705 € de taxes et 773 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 288€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Fère-en-Tardenois ont besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Fère-en-Tardenois. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fère-en-Tardenois se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 245 € en 2018 à 1 249 € en 2021, puis à 1 140 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 304e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a chuté de 8,73 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Fère-en-Tardenois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 36,2 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 48,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Fère-en-Tardenois, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !