Prix du m² à
Frettemeule (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frettemeule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
1 388 €/m² 1 871 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frettemeule se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2023 et 2025, avec un recul de 3,65 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 642e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,76 % sur 2 ans.
Frettemeule est une municipalité du département de la Somme (80), et se situe dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 296 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 310e rang parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 82,1 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Frettemeule. Sur 2021, on comptabilise 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Frettemeule, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 542 € en 2021. Il fluctuait entre 1 025 et 2 272 €. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 153e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, au sein de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 025 à 2 272 €/m², et s'élevait à 1 542 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 253 €/m² en 2018 à 1 207 €/m² en 2019, puis à 1 542 €/m² en 2021.
Il fallait compter en moyenne 551 € de taxe foncière à Frettemeule, ou un prorata temporis de 275 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
2 139 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
1 529 €/m²
0 €/m²
237
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
394
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
476
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 257€
138 780€ d’achat
3 477€ de frais
À Frettemeule, comptez 142 257 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Outre les 138 780 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 3 477 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 109 € d'émoluments du notaire, 1 008 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 432€
138 780€ d’achat
10 652€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 149 432 euros, dont 138 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 652 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 109 € d'émoluments du notaire et 8 183 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Frettemeule va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frettemeule se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2023 et 2025, avec un recul de 3,65 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 642e position au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 0,76 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Frettemeule, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 17,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Frettemeule.