Prix du m² à
Le Translay (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Translay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 529 €/m²
1 122 €/m² 1 936 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 856 € en 2019 à 1 405 € en 2024, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 10,28 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Le Translay se trouvait au 493e rang parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Le Translay est une localité du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 241 le nombre d'habitants de la ville en 2021. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 353e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 69,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier du Translay est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 3 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, cinq ventes ont été réalisées au Translay, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 342 et 1 936 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 342 et 1 936 €/m².
Au Translay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 501 €, soit un prorata de 250 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
2 139 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
316
Somme (80)
1 031 €/m²
0 €/m²
434
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
476
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 548€
187 330€ d’achat
4 218€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve au Translay, vous devez tabler sur 191 548 € d'investissement, dont 187 330 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 218 €, qui se divisent en 1 361 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 232€
187 330€ d’achat
13 902€ de frais
Comptez un investissement global de 201 232 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 187 330 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 902 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 046 € et les émoluments du notaire pour 1 497 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison au Translay. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 856 € en 2019 à 1 405 € en 2024, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 10,28 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Le Translay se trouvait au 493e rang parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec 14,29 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 1 566 € à 1 405 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Translay ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Translay, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !