Prix du m² à
Fréville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
507 €/m²
507 €/m² 507 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fréville diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 262 € en 2018 à 1 799 € en 2022, puis à 723 € en 2024. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Fréville fait partie du département des Vosges. Elle est localisée en Grand-Est. On chiffrait à 130 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 283e position parmi les municipalités du département des Vosges. 86 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Fréville est plutôt stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2018.
À Fréville, en 2020, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 187 et 1 491 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 187 et 1 491 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 508 euros à Fréville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 254 €.
Vosges (88)
799 €/m²
0 €/m²
610
Vosges (88)
818 €/m²
761 €/m²
2 163
Vosges (88)
1 607 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
1 172 €/m²
920 €/m²
6 615
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 065€
52 760€ d’achat
2 305€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Fréville s'élève à 55 065 euros, dont 52 760 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 305 euros, qui se partagent en 383 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 561 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 792€
52 760€ d’achat
5 032€ de frais
Comptez un investissement total de 57 792 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 52 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 032 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 3 111 €, les émoluments du notaire pour 561 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Fréville a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fréville diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 262 € en 2018 à 1 799 € en 2022, puis à 723 € en 2024. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 82e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec une chute de 59,81 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 3 €/mois à 4 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Fréville, sachez qu'en 2021, 4,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 10,5 % des habitants.
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