Prix du m² à
Frichemesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frichemesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 099 €/m²
1 682 €/m² 2 523 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 153 € en 2018 à 2 122 € en 2019.
Frichemesnil est située dans la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 395 habitants en 2021, ce qui la place à la 388e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,9 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier frischemesnillais est assez stable. Sur 2019, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Frichemesnil, en 2019, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 539 et 2 500 €/m², et qui s'élevait à 2 122,09 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 1 an, passant de 2 153 € en 2018 à 2 122 € en 2019.
En 2019, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait en moyenne 2 122,09 €/m². Il fluctuait de 1 539 à 2 500 €/m². Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait donc le 37e rang en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 525 € de taxe foncière à Frichemesnil, ou un prorata de 262 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 685 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 177 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
2 448 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
1 515 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
2 101 €/m²
0 €/m²
975
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
535
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 895€
254 650€ d’achat
5 245€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Frichemesnil, vous devrez tabler sur 259 895 € d'investissement. Comptez en effet 254 650 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 245 €. Les taxes constituent 1 850 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 035 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 060€
254 650€ d’achat
18 410€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 273 060 euros, répartis entre 254 650 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 18 410 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 15 015 € d'impôts, 2 035 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Frichemesnil. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 153 € en 2018 à 2 122 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2024, avec -11,11 % en l'espace de 3 ans. Quant au prix moyen, il a connu une diminution de 5,63 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Frichemesnil ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 6,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Frichemesnil, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !