Prix du m² à
Grugny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 101 €/m²
1 851 €/m² 2 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grugny poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 947 €/m² en 2018 à 2 272 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec 8,66 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 394e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Grugny est une localité du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve dans la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 1 005 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 186e position en termes de population. On remarquait 78,4 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Grugny est assez stable. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Grugny s'élevait à 2 212,83 €/m², et pouvait osciller de 1 789 à 2 388 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 13,66 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une inflation de 5,23 % depuis 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 789 et 2 388 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 212,83 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 102e position au niveau du département de la Seine-Maritime.
Il fallait compter en moyenne 544 euros d'impôts locaux à Grugny, ou un prorata temporis de 272 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
2 448 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 099 €/m²
0 €/m²
422
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
535
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 951€
265 540€ d’achat
5 411€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Grugny représente 270 951 €, incluant 265 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 411 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 929 € d'impôts, 2 122 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 679€
265 540€ d’achat
19 139€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 284 679 euros : 265 540 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 139 euros. Les taxes constituent 15 657 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Grugny ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grugny poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 947 €/m² en 2018 à 2 272 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec 8,66 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 394e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2018 et 2019. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère croissance, avec + 0,62 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Grugny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,6 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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