Prix du m² à
Frizon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frizon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frizon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 978 € en 2018 à 1 077 € en 2022, puis à 831 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 268e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 0,92 % sur 2 ans.
Frizon relève du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 496 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 133e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). 94,1 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Frizon est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Frizon, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 077,42 €/m² en 2022, et celui-ci fluctuait de 646 à 1 728 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 978 € en 2018 à 1 077 € en 2022, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 4,06 % entre 2020 et 2022.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 646 et 1 728 €, et qui était de 1 077,42 € en moyenne. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette ville occupait ainsi la 112e position en termes de valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Frizon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 €, contre 378 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 289 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
141
Vosges (88)
1 679 €/m²
1 469 €/m²
1 165
Vosges (88)
1 011 €/m²
0 €/m²
266
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
1 083 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
100
Vosges (88)
1 670 €/m²
0 €/m²
2 209
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 622€
129 290€ d’achat
3 332€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Frizon s'élève à 132 622 euros : 129 290 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 332 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 033 €, et les taxes 939 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 306€
129 290€ d’achat
10 016€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 139 306 euros. Ce montant comprend 129 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 016 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 7 623 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 033 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Frizon va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frizon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 978 € en 2018 à 1 077 € en 2022, puis à 831 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 268e position au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 0,92 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a connu une forte diminution, passant de 1 374 €/m² à 1 176 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Frizon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,5 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 15,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Frizon en termes d'investissement immobilier !