Prix du m² à
Igney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Igney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
956 €/m² 2 165 €/m²
Appartement
1 469 €/m²
1 469 €/m² 1 469 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Igney baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 506 € en 2022 à 1 312 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 342e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 68,46 m2
Igney
Localisée dans l'agglomération d'Épinal, Igney fait partie des Vosges (88), et se trouve en Grand-Est. Sa population était estimée à 1 152 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 71e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,1 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Igney. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens d'Igney se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 619 et 2 488 € en 2023. Il était en moyenne de 1 376,67 €. Au niveau du département des Vosges, cette localité occupait ainsi la 59e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 376,67 €/m². Il fluctuait de 619 à 2 488 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 366 € en 2018 à 1 314 € en 2021, puis à 1 377 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 694 euros à Igney. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 347 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
1 545 €/m²
710 €/m²
2 128
Vosges (88)
1 455 €/m²
1 224 €/m²
7 867
Vosges (88)
457 €/m²
2 360 €/m²
485
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 080€
165 200€ d’achat
3 880€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² à Igney s'élève à 169 080 euros, dont 165 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 880 €, dont 1 200 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 320 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 621€
165 200€ d’achat
12 421€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 177 621 euros, comportant en moyenne 165 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 421 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 741 €, et les émoluments du notaire 1 320 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Igney baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 506 € en 2022 à 1 312 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 342e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 1 506 € à 1 312 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Igney, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 18 % des habitations, et que les locataires constituaient 24,7 % des habitants.
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