Prix du m² à
Froideconche (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froideconche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 184 €/m²
608 €/m² 1 519 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Froideconche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 278 € en 2021 à 1 036 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 322e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Luxeuil-les-Bains, Froideconche est une localité du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 981 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier froideconchois subit un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, on observe -7 ventes comparé à 2021.
À Froideconche, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 035,62 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 462 et 1 951 €. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi la 62e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier de 604 à 1 951 € en 2023. Il s'élevait à 1 190,42 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec -4,57 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 118 € à Froideconche, ou 559 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
561 €/m²
0 €/m²
305
Haute-Saône (70)
1 625 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 209 €/m²
0 €/m²
3 670
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
904 €/m²
6 821
Haute-Saône (70)
1 344 €/m²
1 157 €/m²
896
Haute-Saône (70)
809 €/m²
835 €/m²
1 917
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 131€
107 137€ d’achat
2 994€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Froideconche nécessite un investissement total d'environ 110 131 €, dont en moyenne 107 137 euros pour l'achat du bien, ainsi que 2 994 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 778 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 856 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 670€
107 137€ d’achat
8 533€ de frais
Prévoyez un investissement global de 115 670 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 107 137 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 533 euros, qui se partagent en 856 € d'émoluments du notaire, 6 317 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 118€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Froideconche, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Froideconche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 278 € en 2021 à 1 036 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 322e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, passant de 1 227 € à 1 223 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Froideconche ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 24,4 % de locataires.
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