Prix du m² à
Frontenard (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frontenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
842 €/m²
306 €/m² 1 573 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frontenard décroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 849 €/m² en 2018 à 626 €/m² en 2021, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une diminution de 26,27 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait à la 198e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Frontenard est une municipalité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi en 348e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,2 %). Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier frontenaisien est assez stable. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Frontenard, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 944,08 €/m², et celui-ci fluctuait entre 725 et 1 937 €/m². Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc au 254e rang concernant la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier de 725 à 1 937 € en 2023, et était de 944,08 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 849 € en 2018 à 626 € en 2021, puis à 944 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 404 euros à Frontenard, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 202 €.
Saône-et-Loire (71)
1 325 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
2 050 €/m²
1 448 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
1 467 €/m²
0 €/m²
472
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
189
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 378€
113 290€ d’achat
3 088€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Frontenard s'élève à 116 378 €, dont 113 290 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 088 €, dont 905 € d'émoluments du notaire, 823 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 235€
113 290€ d’achat
8 945€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 122 235 euros. Cette somme inclut 113 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 945 euros. Ce montant se décompose en 905 € d'émoluments du notaire, 6 680 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Frontenard vous reviendra à environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frontenard décroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 849 €/m² en 2018 à 626 €/m² en 2021, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une diminution de 26,27 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait à la 198e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 33,33 % de hausse. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère chute, passant de 666 € à 661 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Frontenard ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,4 % des habitations.
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