Prix du m² à
Charette-Varennes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charette-Varennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
963 €/m² 1 787 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,76 % entre 2018 et 2020.
Charette-Varennes compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 443 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 235e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 92,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Charette-Varennes est parfaitement stable, avec sur 2023 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Charette-Varennes, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 747 à 1 771 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 444,5 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 154e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 444,5 €/m² au sein de la localité. Il fluctuait entre 747 et 1 771 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement accru depuis 2018, avec + 3,81 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 1,05 % d'augmentation depuis 2 ans.
À Charette-Varennes, le montant moyen des impôts locaux atteignait 349 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 174 € si vous emménagiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
842 €/m²
0 €/m²
230
Saône-et-Loire (71)
2 500 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 000 €/m²
1 022 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 473 €/m²
0 €/m²
1 954
Saône-et-Loire (71)
1 467 €/m²
0 €/m²
472
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 344€
173 340€ d’achat
4 004€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Charette-Varennes se chiffre autour de 177 344 €, dont 173 340 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 004 euros, dont 1 360 € de débours, 1 259 € d'impôts et 1 385 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 306€
173 340€ d’achat
12 966€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 186 306 euros. Outre les 173 340 euros pour le bien en lui-même, comptez 12 966 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 385 €, les taxes pour 10 221 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Charette-Varennes ont besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,76 % entre 2018 et 2020.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Charette-Varennes ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % des habitations, et qu'il y avait 6,6 % de locataires.
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