Prix du m² à
Galey (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Galey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 030 €/m² 2 142 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Galey ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 400 €/m² en 2018 à 1 664 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 34,85 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
Galey compte parmi les localités de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population de 114 habitants, ce qui la place en 179e position au sein des localités du département de l'Ariège. On comptait 80,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier galeyat est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, à Galey, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 650 à 2 923 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 234 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 55e position au sein du département de l'Ariège.
Au niveau de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 234 €/m² en 2022. Il pouvait varier entre 650 et 2 923 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 208,5 % de hausse en 4 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une progression de 7,21 % en 2 ans.
À Galey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 189 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 94 €.
Ariège (09)
2 127 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
72
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
25
Ariège (09)
1 191 €/m²
0 €/m²
132
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
114 114€
111 060€ d’achat
3 054€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Galey est de 114 114 €, comprenant en moyenne 111 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 054 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 887 €, les taxes pour 807 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
119 856€
111 060€ d’achat
8 796€ de frais
Tablez sur un investissement total de 119 856 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 3 pièces. Prévoyez en effet 111 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 796 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 887 € de ce montant, les impôts 6 548 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
21 600€
de budget
Environ 189€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Galey ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Galey ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 400 €/m² en 2018 à 1 664 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 34,85 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 103e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 34,85 % de hausse.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Galey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,7 % des habitants, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
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