Prix du m² à
Saint-Lary (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lary et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
607 €/m² 2 157 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec un accroissement de 41,87 % en 2 ans.
Saint-Lary dépend du département de l'Ariège (09). Elle est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité recensait 137 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 164e position dans le département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier saint-hilarien est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Saint-Lary, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 053,67 € en 2024. Il pouvait varier entre 571 et 2 257 €. Le prix moyen au m² est passé de 910 € en 2018 à 870 € en 2022, puis à 1 054 € en 2024.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité oscillait de 571 à 2 257 €/m² en 2024, et était de 1 053,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² fluctue suivant la taille du logement : 267,61 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 207,64 € pour une maison de trois pièces, 1 496,43 € pour une maison d'une pièce, et 1 858,93 € pour une maison de deux pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 150 euros à Saint-Lary, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 75 €.
Ariège (09)
1 888 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
2 127 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Garonne (31)
1 718 €/m²
1 074 €/m²
240
Ariège (09)
1 600 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Garonne (31)
1 783 €/m²
0 €/m²
90
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
72
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
76 241€
73 756€ d’achat
2 485€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Lary nécessite un investissement global d'environ 76 241 € : 73 756 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 485 euros. Ce chiffre se divise en 589 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 536 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
80 054€
73 756€ d’achat
6 298€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces ancienne, vous devez tabler sur 80 054 euros d'investissement, dont 73 756 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 298 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 589 € d'émoluments du notaire et 4 349 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 150€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Saint-Lary. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait augmenter jusqu'à 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2020, avec un accroissement de 41,87 % en 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Lary ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Lary en termes d'investissement immobilier !