Prix du m² à
Gancourt-Saint-Étienne (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gancourt-Saint-Étienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 980 €/m² 3 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gancourt-Saint-Étienne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec + 86,73 % en 3 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 31,62 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 144e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Gancourt-Saint-Étienne se trouve en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. La localité affichait une population de 225 habitants en 2021, ce qui la place en 487e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 81,4 % des habitants. Les maisons représentaient 99,2 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Gancourt-Saint-Étienne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Gancourt-Saint-Étienne, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 299 et 3 536 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 299 et 3 536 €.
À Gancourt-Saint-Étienne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 452 €, soit un prorata temporis de 226 euros si vous achetiez au mois de juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
130
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
656
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
89
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 635 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 928 €/m²
0 €/m²
127
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 590€
254 350€ d’achat
5 240€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Gancourt-Saint-Étienne se chiffre autour de 259 590 euros, dont 254 350 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 240 €, au sein desquels on retrouve 2 032 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 848 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 739€
254 350€ d’achat
18 389€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 272 739 euros. Outre les 254 350 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 18 389 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 14 997 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 032 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Gancourt-Saint-Étienne vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gancourt-Saint-Étienne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec + 86,73 % en 3 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 31,62 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 144e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Gancourt-Saint-Étienne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 17,6 % de locataires.
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