Prix du m² à
Dampierre-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 733 €/m² 2 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dampierre-en-Bray baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une chute de 10,19 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 358e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Bray compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. On estimait à 446 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 358e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 85,6 % des habitants. Les maisons représentaient 99,1 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Dampierre-en-Bray est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Dampierre-en-Bray, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 521 et 2 787 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix qui variait entre 1 521 et 2 787 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Dampierre-en-Bray s'élevait à 504 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 252 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
656
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
89
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 613 €/m²
0 €/m²
183
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 362€
243 290€ d’achat
5 072€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dampierre-en-Bray vous demandera un investissement total d'environ 248 362 euros, incluant 243 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 072 euros de frais de notaire, dont 1 944 € d'émoluments du notaire, 1 768 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 939€
243 290€ d’achat
17 649€ de frais
Vous devrez tabler sur 260 939 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 243 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 17 649 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 944 € d'émoluments du notaire, 14 345 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Dampierre-en-Bray. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre-en-Bray baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une chute de 10,19 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 358e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Dampierre-en-Bray. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 14 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 738 € à 2 027 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dampierre-en-Bray du point de vue de l'investissement immobilier.