Prix du m² à
Cuy-Saint-Fiacre (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuy-Saint-Fiacre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 316 €/m²
1 798 €/m² 2 672 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cuy-Saint-Fiacre se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 798 €/m² en 2021 à 1 905 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Cuy-Saint-Fiacre
Cuy-Saint-Fiacre fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. On estimait à 642 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 275e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Cuy-Saint-Fiacre.
À Cuy-Saint-Fiacre, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 1 256 et 4 097 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 905,33 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 5,95 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
En 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 905,33 €/m² dans la localité. Il pouvait fluctuer de 1 256 à 4 097 €/m². À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait ainsi en 240e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 788 euros à Cuy-Saint-Fiacre, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 394 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
1 923 €/m²
0 €/m²
418
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
1 705 €/m²
6 294
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
171
Oise (60)
1 635 €/m²
0 €/m²
292
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 488€
228 640€ d’achat
4 848€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Cuy-Saint-Fiacre, comptez un investissement global de 233 488 euros. Cette somme inclut 228 640 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 848 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 827 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 661 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 308€
228 640€ d’achat
16 668€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 245 308 euros, dont 228 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 668 €, dont 13 481 € d'impôts, 1 827 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Cuy-Saint-Fiacre a besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuy-Saint-Fiacre se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 798 €/m² en 2021 à 1 905 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une progression de 5,95 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cuy-Saint-Fiacre, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Cuy-Saint-Fiacre en termes d'investissement immobilier !