Prix du m² à
Gaudreville-la-Rivière (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gaudreville-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 247 € à 1 734 €.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Gaudreville-la-Rivière se trouve en Normandie. La localité dénombrait 221 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 399e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 92 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Gaudreville-la-Rivière, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Gaudreville-la-Rivière, pour un prix au m² compris entre 1 363 et 1 803 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui fluctuait entre 1 363 et 1 803 €/m².
Chaque année à Gaudreville-la-Rivière, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 347 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 173 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
71
Eure (27)
1 784 €/m²
0 €/m²
818
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 957 €/m²
0 €/m²
530
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 085€
206 574€ d’achat
4 511€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Gaudreville-la-Rivière, vous devez compter 211 085 euros d'investissement. Aux 206 574 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 511 €. Ce montant se divise en 1 651 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 501 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 765€
206 574€ d’achat
15 191€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 221 765 euros : 206 574 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 191 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 12 180 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 651 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Gaudreville-la-Rivière. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 247 € à 1 734 €.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 734 € en 2020 à 1 757 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Gaudreville-la-Rivière, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 6,9 % de locataires.
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