Prix du m² à
Glisolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 203 €/m² 2 002 €/m²
Appartement
14 €/m²
4 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Glisolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 18,6 % de hausse en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 8,73 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 440e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 154 m2
Glisolles
Glisolles est une localité du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. On chiffrait à 865 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Eure, cette ville se plaçait ainsi au 151e rang concernant la population. On remarquait 83,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Glisolles puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 909 € à Glisolles, et celui-ci variait entre 1 131 et 2 367 €. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 938 €/m² en 2021 à 1 909 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 131 à 2 367 € en 2023. Il était de 1 909 € en moyenne. Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait donc en 206e position en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Glisolles, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 458 € pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
71
Eure (27)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
465
Eure (27)
1 843 €/m²
1 636 €/m²
2 234
Eure (27)
1 948 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 935€
229 080€ d’achat
4 855€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Glisolles se chiffre autour de 233 935 €. Cette somme inclut 229 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 855 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 664 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 830 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 778€
229 080€ d’achat
16 698€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 245 778 euros d'investissement, comportant 229 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 16 698 euros de frais de notaire, dont 1 830 € d'émoluments du notaire, 13 507 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Glisolles. Le budget peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glisolles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 18,6 % de hausse en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 8,73 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 440e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans à Glisolles. Le loyer au m² moyen a connu une réduction de 16,67 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 104 €/m² à 1 864 €/m².
Toutefois, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Glisolles.